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净资产

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2016 年的年头,我也来学学各位老师们算所谓的净资产。 才发现到,去年我那可怜兮兮的负资产,在今年算来既然有净资产了。 真的是大喜事!到回头看到底是什么让我从负资产变净资产呢? 原来是车贷和房价的问题。 车贷全部还清,所以车目前是我的净资产。 房价在2015年了,起了100k ! 当从lawyer firm拿到他们最近成交的房价价钱也让我很惊讶,既然比我2014年10月买的价钱多出100k 。 虽然房子目前没有打算卖了,但是想到价钱有起,难免真的会很兴奋。 (现金 + 2015房价+ 汽车+ 公积金 )- (学贷 -房贷)= POSITIVE 过关 !! 其实每个人有自己净资产计算方式,自己的算法就是松松的就好,不要太serious  =P 不然会活的很压力。最重要的还是节流开源 。 学会理财的第一步就是学会存钱!

一年没有衣服的日子

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一年没有衣服的日子~ 咳咳, 别担心~所谓的一年没有衣服的日子是指一年里不购买新衣的365天 ! 我还是有穿衣的 ,嘻嘻~ 是的,我要挑战自己2016年里,不购买新衣服/鞋子, 希望这一年,我的衣服/鞋子们都乖乖没有大问题。 当然如果真的上班鞋子烂了/破了, 贴身衣物需要添加了,就没办法。 但是我相信这会是一个很好玩的游戏,因为我能改善我的不珍惜东西的个性。 现在我设下这目标了,我更加会去保护我的鞋子延迟它的寿命,或是洗衣时更加注意衣服被染色的方面。 还有的就是今年我有3 场好友的婚礼要参加, 每一次只要有婚礼我都会买新的衣服,鞋子来搭。而这回我希望我可以挑战成功,不购买新的衣服。而是在自己已经爆满的衣橱里选衣服来穿。 我们明年见啦!!

写给偶像的情书被刊登

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“你好,谢谢你的文章,真的对我有很大的帮助。 follow  你的 blog 有半年了 , 你的一步一脚印 ,  从零到现阶段真的不容易。 我今年刚满 26 岁, 18  岁开始工作没停过 ,  家境并不富裕 ,  今年开始才要真真的存钱投资。之前的资金都用来买家(出租之用)以及买车代步。希望我在来临着的 2 年也可以突破 6 位数。谢谢你的文章,告诉了我,没有富爸爸也能拥有财务自主权。 你的这一行字让我觉得欣慰   : “ 即使今天的你觉得自己是低薪一族,也别把 :“ 因为对方高薪,才做得到某某成就,我和他并不同 ” 挂在嘴边,而放弃尝试,并否决了自己成功的可能性。 懂得理财,无论薪水多高,财务自由也将会是遥遥无期的梦想。 一个人的成功,靠的不是高薪,而是懂得管理金钱的决心 ” 我出来社会正式的工作薪水只有 RM2200,  拿了 3 年,终于老板在今年起薪了 55% 给我。在拿着 RM2200 的薪水时,我不放弃。放工后,或周末自己在网上做起小生意,终于让我在生意里赚到 10%  的屋子头期,加上一点的装修费。这生意还帮我付了 50% 的车贷。(因为想到会常出坡,这车要用 10 年以上)所以买了比较耐用的外国二手车。车贷明年尾还清。屋子的出租也签到了 5 年合约。 一路走来 , 我也有面临几乎崩溃的时候 ,  因为没有休息日,也没有所谓年轻人的出国 Travel 享受。看着朋友们都领着高薪,过着舒服的生活,有时真的感觉不平衡。但是现在看起来,他们才买车(我的快付清),他们还没买家(我家出租,有被动收入了)这一切看来就多么的值得了。 现在的我,向你看齐, 40 岁退休是我的梦想。一步一脚印,从零开始,谢谢你给我看到希望!” 读后感 : 水星熊看到 Jill 所分享的经历自己确实自叹不如 ,  因为本身是在 26 岁才开始正视理财的重要性和正式投资 ,  而 Jill 在水星熊刚起步的阶段就已经为自己打下了稳固的基础 ,  不但拥有了属于自己亦能够出租的房产 ,  也有着可以为自己带来现金流的小生意 ,  然后打算开始接触股票投资来扩展另一份的收入 ,  虽然过...

和车奴说bye bye

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2013 年10月,因为工作需要见顾客/out station的关系,需要性能/安全性比较好一点的外国车。外国车性能比较好,我是打算用个10年以上啦(希望车乖乖没问题)所以以投资的心态去买车了。 虽然我真的很讨厌要还车贷,明明在大学时,我还需要打工还我那辆小车的贷款,好不容易在2013年4月还清,现在因为小车老了需要换车了,又要来还车贷。。。但是真的没办法,总不能每常要out station就和姐姐借车。。 幸运的事发生了,去德国牌的车厂test drive时,多口问了经理说这demo car 要卖吗? 很幸运的是,经理说卖吧卖吧,反正这一款也是外国进口的,我们公司明年起就不再进进口的车了。明年起,这牌子的车会在本地组装。就便宜便宜卖你吧。我的天啊,经理开出的价钱是比购买这款新车的价钱便宜RM40K, 立马我们下了定金。就这样,这辆demo car年龄1年半,就属于我的了。 嘻嘻,第二天,打去affin 问car loan rate 还有更加幸运的事发生了, 大家都知道二手车的rate比较高,但是affin说这是demo car当是新车,所以rate 是跟新车的。天啊,我的世界在旋转,谢谢神明保佑。。一切顺利!利息便宜 就这样我又成了车奴  。。哈哈 2013 年11月,我....又开始了还车贷的日子。 2014,买家,把钱都拿去买家。没有多余钱还车贷。 2015,我开始把多余的钱都拿去还车贷,火力全开,省吃俭用,最终在2015年12月把车贷还清了。银行回扣RM4k 。 共用了2年2个月把车贷还清。 终于~~ 2016 的第一个月,我觉得世界因为没有车贷而更加美丽, 哈哈哈哈! 好吧,认真点。 2016- 没有车贷,车龄3年半,如果可以保持10年以上 (顺利的话2023后才会考虑换车) 2016-没有房贷,和租户的合约还有4年 (顺利的话2019才解约) 就这4年,就这4年,就这4年 因为很重要说一要说3 次。。 这4年如果一切顺利, 在没有房贷车贷的4年。。 我需要火力更加开, 努力把薪水的75%都存下来。。 这4 年一桶金,我来了了了~~~~~